Dijual Tanah Premium Kaliangkrik 630m² | View 3 Gunung + City Light

Bukan Render, Ini Foto Asli Lokasi

Lihat Tanahnya,
Bayangkan Villanya.

Geser untuk lihat patok, jalan beton, view gunung & tetangga villa. Semua foto diambil siang hari, tanpa filter.

FOTO 1 • LAHAN DATAR 100%

Tanah Kotak, Datar, Siap Bangun

Tidak perlu urug, hemat 50jt. Patok BPN jelas.

Jalan Beton 2 Mobil

Akses wisata utama

View Gunung Sumbing

Golden sunrise tiap pagi

City Light Magelang

View malam romantis

Tetangga Sudah Villa

Bukan tanah kosong horor

Cara ganti foto dengan foto asli kamu: Buka file HTML ini pakai Notepad, cari link images.unsplash.com di bagian ini dan ganti dengan nama file foto kamu (contoh: foto-lahan-1.jpg). Upload foto ke folder yang sama dengan file HTML.

Virtual Tour 60 Detik

Rasakan Suasananya
Sebelum Survey

Video vertikal asli, bukan editan AI. Lihat kabut pagi, jalan, dan ramainya wisatawan.

Nepal Van Java - 5 Menit Dari Lahan

1.2jt views • Jalur yang sama dengan tanah kita

VIRALWajib Tonton

Silancur Highland - Sunrise Terbaik

Tetangga 5 menit, pengunjung membludak tiap weekend

5 MENITSUNRISE

Panorama 360° Kaliangkrik

Lihat view 3 gunung + city light malam

360° VIEWDRONE 4K

Sudah lihat videonya? Bayangkan villa kamu ada di situ.

Minta Video Drone Full & Shareloc

Kenapa Harus Ini? Bukan Yang Lain?

Beda Level dari
100 Tanah Lain yang
Sudah Kamu Lihat.

Kami jujur, kebanyakan tanah di gunung itu PR. Miring, akses jelek, surat belum pecah. Tanah ini kebalikannya.

1. DATAR 100% - Hemat 50jt

90% tanah lereng Sumbing itu miring butuh urug & pondasi dalam. Ini datar alami, kotak. Hemat biaya pondasi & cut & fill 30-50jt, langsung bangun.

PAIN KILLER UTAMA

2. Tepi Jalan Beton Mobil Simpangan

Bukan jalan tanah / setapak. Jalur wisata utama. Truk material, Elf wisata, mobil keluarga masuk lancar. Tamu homestay tidak kapok.

SIAP OPERASIONAL

3. View 360° Sumbing + Merapi + City Light

Pagi golden sunrise Sumbing di depan mata. Sore siluet Merapi-Merbabu. Malam city light Magelang. Tamu betah, konten TikTok auto viral.

INSTAGRAMABLE = MAHAL

4. SHM Pecah Siap Balik Nama, Bukan Girik

Sudah SHM, sudah pecah 630m², 1 nama. Bukan waris ruwet, bukan letter C. Kami dampingi Notaris rekanan sampai AJB. Aman 100%.

ANTI DRAMA SENGKETA

5. Lingkungan Hidup, Bukan Tanah Kosong

Kanan kiri sudah villa & homestay aktif. Ada tetangga, warung, mushola. Malam tidak horor. Bukti kawasan ini memang prospek cuan.

VALIDASI PASAR

6. Air Sumber Melimpah + Listrik On Site

Air gunung jernih tidak pernah kering walau kemarau. Tiang listrik PLN depan lahan. Tidak perlu bor 60m & tarik kabel 200m (hemat 20jt lagi).

HEMAT + TENANG

BUKAN OMDO, INI HITUNGAN REAL DI LAPANGAN

Tanah 295jt Bisa Jadi
Mesin 18jt / Bulan?

Rata-rata homestay Silancur tarif 400rb-1.2jt/malam. Okupansi 12 malam saja (40%) sudah balik modal 3-4 tahun.

Jumlah Unit Villa / Glamping

1 Unit2 Unit5 Unit

Tarif Sewa / Malam

Estimasi Tersewa / Bulan

12 malam (40%) - RealistisWeekend doang = 8 malam

Weekend & high season Silancur harga naik 30-50%, belum libur panjang & tahun baru!

Estimasi Omzet Kotor / Bulan

Rp 18.000.000

Omzet / Tahun

Rp 216.000.000

Bersih ~70% = Rp 12.600.000/bln setelah operasional

Mau Dibikinin RAB Lengkap? Chat

Gratis file Excel RAB + Desain 2 unit glamping (PDF)

vs Deposito 6%

295jt = 1.4jt/bln

Kalah 12x lipat

vs Kontrakan Kota

295jt = 1.5jt + drama

Tanpa View

vs Sawah

Panen 2x setahun

Ini panen tiap hari

Lokasi Emas Jalur Wisata
Yang Tidak Pernah Sepi

Silancur Highland

Spot sunrise No.1, ribuan pengunjung weekend

5 Menit

Nepal Van Java - Dusun Butuh

Viral nasional, rumah warna warni

15 Menit

Pusat Kota Magelang

RS, kampus, alun-alun, kuliner

40 Menit

Peringatan Jujur Dari Owner:

Tanah datar tepi jalan di jalur ini tinggal 1 ini. Tetangga kanan sudah bangun villa tahun lalu, kiri mau bangun homestay bulan depan. Tahun depan jalan kabupaten mau dilebar jadi 6 meter, patokan harga sekitar sudah 700rb-1jt/m². Kalau nunda 6 bulan, Anda beli tanah yang sama dengan harga lebih mahal dari tetangga Anda sendiri.

Tanya Kenapa Dijual? Jawab Jujur via WA

Pertanyaan Yang Sering Ditanya

Apakah rawan longsor / banjir?

Tidak. Tanah datar bukan di tebing, bukan di bawah tebing. Kontur aman, sudah ada rumah & villa di sekitar 10 tahun lebih. 0% banjir karena di 1.150mdpl.

Legalitas gimana?

SHM atas nama pribadi, sudah pecah sesuai 630m², siap AJB di Notaris rekanan. Bisa cek BPN online.

Kenapa dijual kalau bagus?

Owner butuh modal untuk ekspansi usaha di kota. Bukan karena bermasalah. Silakan survey & ngobrol langsung dengan owner.

Lihat Tanahnya,Bayangkan Villanya.